玩具厂老板自杀 546万元房产属于谁？

    因生产玩具所用的油漆“含铅超标”，佛山利达玩具厂（以下简称“利达”）老板张树鸿在轰动全球的“美泰玩具召回事件”发生后上吊自杀，被认为是召回事件“罪魁祸首”的油漆供应商梁某，在张去世一年后提起诉讼，称张名下价值546万多元的商品房及车位是他买的，佛山中院一审判梁某胜诉。

    上周，张树鸿家属上诉至广东高院称，所有购房合同都是张树鸿签的，房产本是张树鸿的，梁某手中购房合同文件来历可疑。

    张树鸿于上世纪60年代在香港出生，纵横玩具业二三十年，在业内口碑甚佳。由他投资创立的佛山利达玩具厂，是佛山数一数二的知名龙头企业。该玩具厂更是与全球最大的玩具商美国美泰公司缔结合作关系，产品也因此销往了世界各地。

    去年8月2日，美泰公司突然向美国消费品安全委员会提出自愿召回约96.7万件中国生产的儿童玩具，原因是玩具使用的油漆中铅超标。此后，美泰公开点名，利达就是该批产品的生产商。这次事件给利达造成的直接损失约3000万美元。与此同时，国家质检总局暂停利达的产品出口。利达的资金链出现了问题。

    同年8月11日上午，张树鸿开车去巡遍厂。当天下午，他便在自家厂房上吊自杀了。

    据事后调查，因铅含量超标导致召回事件的“罪魁祸首”是利达玩具厂所用的油漆。利达的油漆供应商梁某对此解释称，黄色色粉紧急短缺时，他在网上购买色粉结果被骗。

    一纸诉状房产产权起疑云

    据利达公司的员工称，张树鸿自杀之前卖掉了自己的股票和部分房产，以此筹得几千万元用于工厂员工的遣散费。

    引起争讼的，是他在佛山南海名下的3套商品房和4套车位，购入价格合计546万余元。梁某称，这些房子都是他买的，只是借用了张树鸿的名字。今年3月，梁某将张树鸿的继承人告上佛山中院，要求确认这些房产的产权属他所有。

    梁某称，他与张树鸿交往多年，具有很深的友谊。2005年10月买楼时，出于自身的考虑，他不想全部以自己的名义买太多房屋；当时张树鸿表示可以将若干房产登记在自己名下，但实际上购房款全是梁某支付的。梁某向法庭提交的证据，包括购房合同、收款收据等全套购房资料，以及两名售楼部工作人员的证词，两名证人在证词中说，两三年前分别听到了张树鸿愿意以自己名义替梁某登记房产的对话。

    而张树鸿的家属则表示，上述房产的所有销售合同、销售发票、收款收据等的签名均为张树鸿，足以说明张树鸿才是真正的买楼人。且张自杀后工厂陷于混乱，文件资料多有遗失，梁某手中的购房文件来历可疑。

    一审败诉张家亲属上诉省高院

    佛山中院一审认为，虽然争讼房产的买受人均为张树鸿，但是七套房产的商品房买卖合同、购房款发票或收据、物业维修基金缴纳凭证及存折等均在梁某手中，七套争讼房产的购房款及已缴纳的物业维修基金付款人均为梁某，且提供了中海公司的工作人员戴某等3人证词。法院遂于今年11月7日判决，梁某是七套房产的买受人。

    张树鸿的亲属不服判决，上诉到广东高院称，根据现有材料，三名中海公司工作人员提供的书面证言表述雷同，有作伪证的可能。

    目前此案还在二审审理中。

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